Akciós telkek
Bejelentkezés
Telkek
Eladotelkek.hu
Telek hirdetés

Eladó Építési telek Leányfalu

Leányfalu, Csaba u. 32. belterületi, lakóövezeti építési telek tulajdonostól eladó. 946 nm, 35 m Ft

Telek leírása:


Leányfalu, Csaba u. 32. belterületi, lakóövezeti építési telek tulajdonostól eladó. 946 nm, 35 m Ft.
Csendes, nyugodt hely. Aszfaltozott az utca. Az egyébként kis forgalmú Csaba utcától is 20-30 méterre van a ház és a telek nagy része. A teleknek az utcától távolabbi oldalán nincs szomszéd, hanem egy erdős, ősfás vízmosás van, így gyakorlatilag olyan mintha még nagyobb terület is az Öné lenne, gondoznia sem kell, de a madarak Önnek csicseregnek. Zöldövezet, nagyon természetközeli, ugyanakkor közel van a strand, a Duna-part, az erdők, hegyek, Szentendre, Budapest. Sok művész is Leányfalun alkotott.
A telek a hegyoldalban van. A terep a telken belül alig emelkedik, csak a telek leghátsó vége emelkedik egy kicsit. A Duna nem látható a telekről. Bicikliút vezet majdnem végig a Duna-parton Dél-Budáig.

A telek Lke-ü1 építési övezetben van, így
a maximális beépítettség 15%,
a maximális szintterületi mutató 0,25,
a maximális terepszint alatti beépítési mértéke 20%,
a minimális zöldfelület 60%,
a maximális épületmagasság 4,5 m,
a minimális telekméret 800 nm.

Vízakna, vízcsap van a telken belül, csatorna, villany és gáz az utcában. Villany és gáz ingyen bevezettethető a telekre, mivel 250 méteren belül van csatlakozási lehetőség.

Helyrajzi szám: 294/1 (907 nm “belterületi kivett lakóház, udvar”) és 294/2 (39 nm “kivett saját használatú út”). A két telek együtt eladó, azonnal megvehető, tehermentes. Egy magánszemély a tulajdonosa mindkét teleknek, 1/1, 1/1 tulajdoni hányadokkal.

Ha érdekli ez a kiváló lehetőség, kérem hívjon fel a 30-4953566 mobilszámon, vagy messengeren: , skype-on: janosratkai, vagy írjon emailt a jratkaire@ címemre. 🙂

Fényképek a házról, vízcsapról, felállásokról, növényzetről:

Helyi Építési Szabályzat:

Építési engedélyt kaptak egy házra és elkezdték építeni 2009-ben. A beton alapozás masszív, a téglafalak és áthidalók elkészültek. A téglafalak savasodtak, de valójában ma is masszívak. Egy lakókocsi áll a ház mellett. Egy kb. 5 m széles saját magánút vezet az utcától a ház felé.

További részletek:

Környék leírása:


Egy óvoda és két általános iskola van Leányfalun. Egyre többen laknak Leányfalun, az ingatlanok egyre értékesebbé válnak.

A telek Lke-ü1 építési övezetben van, így
a maximális beépítettség 15%,
a maximális szintterületi mutató 0,25,
a maximális terepszint alatti beépítési mértéke 20%,
a minimális zöldfelület 60%,
a maximális épületmagasság 4,5 m,
a minimális telekméret 800 nm.

Adatok:


Ár: 35 000 000 Ft
Telek típusa: Építési telek
Telek területe: 946 m2
Hely: Pest vármegye - Leányfalu, Csaba utca 32
Beépíthetőség: 15 %
Tájolás: délkelet
Domborzat: enyhén lejtős
Közművek: csatorna beköthető
gáz beköthető
villany beköthető
viz

Hirdetés kód: 17450 | Feladva: 2024-04-10. 08:49

Fotó(k) a telekről:


Hirdető elérhetőségei:


Név: Rátkai János [magánszemély]
Mobilszám: 06304953566


Portál: Információk: Telkek Telkek megyék szerint
© 2007-2024 EladoTelkek.hu | Felhasználási feltételek | Impresszum | Jogi nyilatkozat | Médiaajánlat | Súgó | Linkajánló